ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

31 мая `12

Мы продаем комнату в коммуналке соседям. Соседи одни, при выкупе нашей комнаты квартира становиться их полностью. Но они живут в комнатах неприватизированных, т.е. по соц. найму (собственник город). Как правильно провести продажу комнаты соседям? В настоящее время сделка купли-продажи обязательно должна проходить через нотариуса?

Ответ:

Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы договора. Во всех случаях требуется регистрация перехода права собственности в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Занимаемые муниципальные комнаты наниматель и члены его семьи могут в срок до 1 марта 2013г. приватизировать, если однократно предоставляемое право бесплатной приватизации ими не использовано. Наличие комнаты в собственности никакого значения при приватизации муниципального жилья не имеет.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В