ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 июня `12

Надо ли приватизировать комнату при постановке на бюджетную очередь?Спасибо

Ответ:

Если Вы являетесь работником бюджетной сферы и получаете субсидию на покупку жилья или сертификат, то при расчёте выплачиваемой суммы из неё будет вычитаться сумма стоимости комнаты, если Вы её приватизируете, то есть Вы получите меньше денежных средств, но у Вас остаётся в собственности комната, которую Вы можете продавать. Если речь идёт о постановке на очередь по улучшению жилищных условий по договору социального найма, то на очередь ставят только малоимущих. Малоимущими в СПб. признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Таким образом, если наниматель один станет собственником комнаты, то малоимущим он уже являться не будет и не может рассчитывать на получение жилья по договору социального найма. Принятие решения о приватизации сугубо Ваше решение и принудить к приватизации нельзя.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.