ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 июня `12

Подскажите пожалуйста. Мой брат хочет сдать свободную комнату в нашей квартире, ту в которой он проживал. Мы не согласны с его решением. Можем ли препятствовать его действиям? И какая статья это регулирует?

Ответ:

Добрый день! Собственник комнаты или соответствующей ей доли в коммунальной квартире не обязан получать согласие соседей на сдачу комнаты в коммерческий найм. Однако вселённые жильцы не должны ущемлять права соседей и создавать для них условия невозможные для проживания и использования ими своей собственности. Если Ваши права будут нарушаться и Вы сможете доказать нарушение Ваших прав, договор найма будет расторгнут в судебном порядке. Так же, если Вы будете располагать доказательствами получения братом арендной платы, а брат не будет уплачивать НДФЛ на полученный доход, то можно будет сообщить об этом в налоговую инспекцию. Глава 35 Гражданского кодекса регулирует отношения по договору найма.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83