ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 августа `08

Здравствуйте! У меня с братом однакомнатная квартира преватизированная на него с ребёнком и на меня с моим ребёнком. Могу ли я продать свою долю с ребёнком в этой квартире7

Ответ:

Продажа доли несовершеннолетнего ребёнка возможна при наличии письменного согласия
органа опеки, которое может быть получено при условии одновременной покупки на
имя ребёнка не худшей доли жилой площади. В данном случае необходимо соблюсти
право преимущественной покупки, каковым обладают сособственники квартиры (ст.250
ГК РФ). Если будет отказ от права преимущественной покупки продаваемых долей или
не будет ответа на извещение о продаже и цене в месячный срок с момента вручения
извещения, то тогда можно продавать доли любому найденному покупателю. Однако
представить себе возможность найти покупателей на такие доли практически невозможно
на практике.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10