ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 июня `12

Добрый день. Прошу совета. Мои родители купили участок и начали строительство дома, но стройка затянулась, видимо надолго, и пока вынуждены жить в бытовке. Дело не в этом, а в прописке. Сейчас мы не прописаны вообще нигде. Нашли по объявлению помощь с пропиской, нужно всего лишь купить долю в квартире за энную сумму. Подскажите, насколько это законно, какие есть подводные камни, сколько человек возможно прописать таким образом? Заранее спасибо)

Ответ:

Если Вы покупаете долю в квартире или доме, то собственник может осуществить регистрацию по месту жительства в купленной собственности без согласия других сособственников и без учёта размера площади купленной доли дома или квартиры при наличии у собственника гражданства РФ или ВНЖ в городе. Ограничения в метраже для вселяемого установлены только ч.1 ст.70 ЖК РФ при вселении в муниципальное жильё по договору социального найма. Зарегистрировать совершеннолетних членов семьи собственник может только с согласия сособственников квартиры или дома, поэтому нужно каждому приобретать долю на своё имя. При сделках с недвижимостью можно прибегнуть к юридическому сопровождению сделки юристом (адвокатом) независимым от фирмы, в которую Вы обращаетесь за оказанием услуги, чтобы избежать обмана. Юрист до подписания договора и сделки ознакомится с документами, что окажет Вам помощь при осуществлении сделки.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.