ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 июля `12

Ответьте, пожалуйста, что получает инвестор от города при расселении коммунальной квартиры?

Ответ:

Юридические лица признаются участниками Программы расселения коммунальных квартир распоряжением Жилищного комитета после заключения соглашения об участии в расселении коммунальной квартиры.
Соглашение заключается с победителем конкурса. Порядок, условия и критерии определения победителя конкурса определяются Жилищным комитетом.
После выполнения юридическим лицом - участником Программы обязательств, предусмотренных Соглашением:
администрация района Санкт-Петербурга предоставляет гражданам - участникам Программы, проживающим в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, другие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
Жилищный комитет принимает решение о заключении в установленном порядке договора, направленного на возникновение права собственности юридического лица - участника Программы на коммунальную квартиру, подлежащую расселению в соответствии с Программой (см. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537 в ред. от 21.02.2012г. "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге").
В соответствии с Соглашением об участии в расселении коммунальной квартиры, заключаемым с юридическим лицом-инвестором последний финансирует расселение не менее 70% квартиры, а остальные 30% финансируются из средств городского бюджета. После расселения юридическое лицо-инвестор становится собственником расселённой с его помощью квартиры, как правило посредством заключения договора мены на помещения, приобретённые за счёт юридического лица для расселения жильцов квартиры.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.