ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 июля `12

Последние 9 лет я прописана в квартире (собственником не являюсь), с жильцами не знакома. Сейчас узнаю, что у судебных приставов заведено дело по неуплате за ком. услуги. За 2008-2010 гг. сумма к оплате приличная. Могу ли я выписаться из этой квартиры без уплаты долга? Чем это грозит? Я так понимаю, что долг не только на мне, но и на всех прописанных в этой квартире.

Ответ:

Взыскание солидарное по решению суда со всех проживающих производится на основании судебного решения независимо от того, что один из жильцов осуществил к моменту вынесения или исполнения решения суда снятие с регистрационного учёта, т.к снятие с регистрационного учёта не освобождает от оплаты задолженности по платежам до момента снятия с регистрационного учёта. Не стоит при этом уклоняться от явки в суд, поскольку применять при вынесении решения срок исковой давности(3 года) суд будет только тогда, когда о применении срока давности заявит ответчик.
Применение срока давности позволит просить суд отказать в иске за период более ранний, чем последние 3 года до вынесения решения суда (ст.199 ГК РФ).
Сниматься с регистрационного учёта Вы сами можете не производить, а просто зарегистрироваться по месту жительства в другом адресе и тогда снятие с учёта по прежнему месту регистрации произойдёт без Вашего личного в этом участия.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.