ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 июля `12

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. У меня такая беда: я военнослужащая, нахожусь в распоряжении командира в связи с ОШМ, имею более 10 лет календарной выслуги. Собралась было собирать и отправлять документы на признание меня и моей семьи (муж, 2 маленьких детей) нуждающейся в постоянном жилье, чтобы получить квартиру при увольнении. Но вот наткнулась на приказ МО № 1280 от 2010 г. Там сказано, что военнослужащие и члены их семей не могут быть признаны нуждающимися, если за последние 5 лет не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности. В 2000 г. я вышла замуж за военнослужащего и в 2001г. переехала к его месту службы в р. Дагестан, но выписываться из неприватизированной квартиры родителей в Подмосковье (68 кв. м.) не стала, т.к. не придала значения месту регистрации. По месту службы мужа мы проживали в служебном жилье при в/ч. В 2001 г. я сама поступила на военную службу по контракту. В 2005 г. родился первый ребенок, который был прописан по моему формальному месту жительства в Подмосковье. В 2008 г. родился второй ребенок, и тогда 1 февраля 2009 г. я с уже с двумя детьми прописалась в служебной квартире мужа (52 кв. м.). Теперь, судя по приказу № 1280, я намеренно ухудшила свои жилищные условия и одного из детей, так как сразу не стала прописываться по месту службы мужа и не прописала там первого ребенка сразу после рождения. В 2010 г. мужа уволили из рядов ВС РФ по НУК, следовательно получить жилье от МО он не может. Вопрос мой в следующем: если мои действия с несвоевременной пропиской меня и ребенка по месту службы, а потом перепрописка при части являются действиями по УЖУ, смогу ли я претендовать при увольнении по ОШМ на жилье от МО для постоянного проживания, то есть на квадратные метры на мужа и второго ребенка? В собственности ни я, ни все мои члены семьи ничего не имели и не имеем. Мои родители приватизировали квартиру осенью 2010 г. в равных долях с моим братом, который освободился к тому времени из тюрьмы (до этого с 2005 по 2010 г. был выписан из-за заключения). Муж прописан при части более 5 лет, второй ребенок был прописан сразу после рождения. Заранее Вам благодарна за помощь!

Ответ:

Названный Вами приказ Минобороны РФ от от 30.09.2010 № 1280 (ред. от 15.04.2011) 2010г. утвердил Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма (приложение N 1 к настоящему Приказу), а также Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (приложение N 2 к настоящему Приказу).
Согласно п.4 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма (приложение № 1 к настоящему Приказу) военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности;
имели право пользования жилыми помещениями или являлись собственниками жилых помещений, которые в установленном порядке были признаны непригодными для проживания;
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военной службы военнослужащими, являющимися их родителями (для не состоящих (состоявших) в браке несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения);
б) расторжение по инициативе получателя ренты договора ренты жилого помещения, заключенного им с военнослужащими и (или) членами их семей, с возвратом получателю ренты этого жилого помещения;
в) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке, вследствие чего военнослужащие и (или) члены их семей утратили право пользования жилым помещением или собственности на жилое помещение.
Вы в 2001г. выехали от родителей к мужу на другое постоянное место жительства и при необходимости у вас есть возможность доказать это в судебном порядке. Первый ребёнок может быть признан не приобретшим право на жилплощадь в Подмосковье, если там не проживал. При таких обстоятельствах может быть признано, что оставили площадь у родителей Вы более 5 лет назад. Право на площадь определяется не регистрацией по месту жительства, а проживанием и ведением общего хозяйства с нанимателем.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.