ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 августа `08

Здравствуйте!У меня договор приватизации квартиры за 1993г.зарегистрированный в ПИБе Красносельского района в 1993г.Требуется ли повторная регистрация договора для продажи квартиры и надо ли вносить перед сделкой допорнения и изменения в ЕГРП, т.к.я зарегистрировался по новому адресу,получил новый паспорт,а также получил тех.паспорт и кадастровый паспорт на квартиру в этом месяце?

Ответ:

Если получить на квартиру выписку из ЕГРП в УФРС, то можно судить о том, внесены
ли сведения о правообладателе в реестр собственников (не все ПИБы при изменении
их функций корректно передали информацию о правообладателях). Если сведения в
реестр не внесены, то регистрацию права придётся делать, т.к нельзя внести в реестр
сведения о приобретателе без внесения сведений о первом правообладателе. Нужно
убедиться, что в новом паспорте продавца на стр.19 имеется отметка о реквизитах
предыдущего паспорта.

 

Регистрацию права можно производить одновременно с регистрацией перехода права
собственности по сделке.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10.