ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 июля `12

Можно ли получить льготный кредит по договору купли-продажи дома, если срок расчетов по нему прошел три месяца назад?

Ответ:

Если Вы не очередник городской очереди и не участник городских программ по улучшению жилищных условий и не имеете право на субсидию, то все вопросы кредитования нужно решать с кредитными учреждениями по тем условиям, которые они предоставляют. Кредит может иметь потребительское значение и не иметь прямой связи с покупкой дома. Если расчёт с продавцом не произведён в срок, то продавец вправе взыскивать долг в судебном порядке, наложить в обеспечение иска арест на объект недвижимости, что не позволит получить кредит под залог этого жилья. Кроме того кредитор вправе взыскать проценты за просрочку оплаты по ст.395 ГК РФ по ставке рефинансирования ЦБ РФ, если иные санкции не установлены договором.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.