ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 августа `12

Как на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан получить свидетельство права собственности? Договор был составлен 17 февраля 1994 в Гатчинском бюро технической инвентаризации. Спасибо

Ответ:

Стоит вначале заказать и получить в Управлении Регистрации, кадастра и картографии выписку из ЕГРП по квартире, чтобы узнать имеются ли сведения о регистрации права собственности на данную квартиру, т.к в 1994г. регистрация права происходила в БТИ и не во всех случаях архивы были правильно переданы при образовании регистрирующего недвижимость органа. Если сведения имеются, то заказав в БТИ 2 экз.кадастрового паспорта на квартиру, можно самостоятельно сдать документы на регистрацию для получения св-ва о регистрации права собственности. Если же сведений нет, то с кадастровым паспортом и договором придётся обратиться в агентство по приватизации, работникам которого выдаётся доверенность на регистрацию права собственности, с которой они произведут регистрацию Вашего права на квартиру. Госпошлина при регистрации права физического лица на квартиру составляет 1000руб. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) физическое лицо уплачивает госпошлину в размере 200 рублей.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.