ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 августа `12

Можно ли мне инвалиду ГЖС при переселении с Севера в Санкт-Петербург, использовать в качестве оплаты ОСТАВШЕЙСЯ СУММЫ при покупке квартиры в строящемся доме? Или в уже сданном доме от заказчика? Если я оплачу 10% от стоимости квартиры – первый взнос наличными. Посоветуйте как лучше купить квартиру в пригороде СПБ, моя семья - 4 человека, хотелось бы купить недорогую комфортную 3х квартиру в новостройке, хотя понимаю, что вторичка будет дешевле. С уважением Фаина Фёдоровна.

Ответ:

Если Вы исходно получали сертификат для переселения в пригород СПб., то сможете в пределах срока его действия оплатить покупку частично средствами сертификата, что должно быть указано в договоре. На начальной стадии строительства и без отделки квартира в Ленобласти будет дешевле, чем квартиры на вторичном рынке. Договор достаточно осуществить в простой письменной форме с регистрацией перехода права собственности в органе Росрегистрации, кадастра и картографии по соответствующему району. Перед подписанием договора долевого участия в жилищном строительстве с проектом договора проконсультируйтесь у юриста (адвоката) не связанного с агентством недвижимости (если Вы нашли вариант через агентство). Можно пригласить юриста (адвоката) для юридического сопровождения сделки.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.