ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 августа `12

Здравствуйте! Я, муж, дочь (4 года) и свекровь прописаны в коммунальной квартире, в комнате 12 кв. м. Комната приватизирована на свекровь. Муж, ее сын, от приватизации отказался. Муж родился и вырос в СПБ. Я с дочерью прописаны с 2008 года. Подскажите, пожалуйста, положены ли нам (я, муж и дочь) льготы на жилье?

Ответ:

Вы не прожили в городе СПб. 10 лет, поэтому на очередь по улучшению жилищных условий Вас не поставят, в отличие от супруга. Если ребёнок родился в городе, то его поставят на очередь с отцом. Супруг при отказе от приватизации сохраняет право пожизненного проживания в комнате с матерью. Согласно ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.
Если соседи по коммунальной квартире и свекровь согласны на расселение коммунальной квартиры, то могут участвовать в программе по расселению коммунальных квартир, что позволит получить вне очереди субсидию на покупку жилья. Если мужу нет 35 лет, он имеет накопления и стоит на очереди по улучшению жилищных условий, то он с ребёнком может участвовать в программе для молодых семей, оплатив 30% положенного по норме жилья и получив беспроцентную субсидию на покупку квартиры.
Если свекровь участница Вов или блокадница, имеет инвалидность, то она обладает льготами при том, что является очередницей городской очереди по улучшению жилищных условий.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.