ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 августа `12

Я, муж и двое несовершеннолетних детей стояли на городской очереди. Мы купили в ипотеку квартиру в Ленобласти, нас с очереди сняли. Нам должны выплатить компенсацию за снятие с очереди? И, если да, то какие документы нам нужно предоставить для получения этой компенсации?

Ответ:

Действующее законодательство не предусматривает выплаты какой-либо компенсации за снятие с очереди по улучшению жилищных условий в связи с утратой Вами оснований обеспечения площадью в связи с покупкой недвижимости. Резидент РФ по уплате налогов, если он купил квартиру, платит подоходный налог и ранее не пользовался правом на имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имеет право подать декларацию в налоговую инспекцию по форме №3НДФЛ и заявление на возврат уплаченного НДФЛ в связи с покупкой квартиры. Максимальная сумма вычета составляет 2000000руб. (если покупка была на эту сумму или дороже), что позволяет вернуть 260000руб. уплаченного НДФЛ без учёта затрат по ипотечному кредиту банка (если им пользовались). При получении ипотечного кредита можно получить возврат 13% с уплаченных банку процентов по кредиту.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.