ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 августа `12

Здравствуйте. Мы продаем комнату в многокомнатной квартире. У нас отказы собраны частично. Один собственник непонятно где, а второй в армии. Что делать в этом случае? Куда посылать письмо уведомление о продаже комнаты и сколько после этого ждать?

Ответ:

Вы обязаны направить извещение о продаже и цене (если не нашли покупателя среди собственников квартиры) в адрес места регистрации собственников по месту их жительства и месяц ждать ответ. Если ответа не будет или будет отказ в реализации права преимущественной покупки, то можно продавать комнату любому найденному Вами покупателю по цене, объявленной в извещении. При понижении или повышении цены извещать сособственников квартиры придётся снова с указанием новой цены. Если знаете место службы собственника, проходящего срочную службу, то лучше направить извещение с уведомлением о вручении и в адрес части на его имя. Ответа ждите месяц с момента получения извещения плюс неделю для пробега почты, если всё же ответ будет направлен почтой в срок. При направлении извещения экспресс почтой можно получить акт об отказе получить письмо, если адресат отказывается расписаться. При невозможности вручить письмо в связи с не проживанием соседа, можно получить акт о не проживании соседа от участкового инспектора полиции, составленный на основе опроса соседей по лестничной площадке.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.