ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 августа `08

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста- могут ли мне дать субсидию , если я продаю свою комнату в коммунальной квартире соседям, и при этом у них получается отдельная квартира. Комната принадлежит в долях мне и моему несовершеннолетнему ребенку.
Но у меня есть отдельная квартира в собственности, в которой ребенок не прописан и доли пока не имеет ( собираюсь выделять при продаже комнаты).
И если вдруг субсидия возможна - где она оформляется?

Ответ:

Если Вы
имеете в виду безвозмездную субсидию по улучшению жилищных условий, то она
предоставляется за счёт бюджетных средств города только очередникам, состоящим
на очереди по улучшению жилищных условий, а льготным категориям очередников
принятым на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях до
01.01.2005,  за счёт субвенций, предоставляемых на
эти цели из федерального бюджета в составе Федерального фонда компенсаций. Вряд
ли Вы состоите на очереди, т.к имеете в собственности отдельную квартиру и долю
в комнате. Только гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками
(членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в
коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с целевой
программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в
Санкт-Петербурге, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Согласно Закону Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга
"Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" от 17.10.2007
№513-101 под расселением коммунальных квартир для целей Программы понимаются
мероприятия по предоставлению гражданам, состоящим на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях и проживающим в коммунальных квартирах, жилых
помещений по договорам социального найма и оказанию гражданам, состоящим на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве
нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и
проживающим в коммунальных квартирах, государственного содействия
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий с использованием различных форм
содействия, при которых жилищные условия указанных граждан улучшаются, после
чего они в установленном порядке снимаются с учета, а коммунальная квартира
заселяется одной семьей. Возможно, что в рамках этой Программы субсидию смогут
получить соседи по коммуналке, приобретающие у Вас комнату.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10