ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 сентября `08

Здравствуйте!Я беру ипотеку с Сбербанке РФ,часть средств-собственные(430 000 руб.).Вместе с предварительным договором купли-продажи банк требует подтверждения наличных средств(открыть счёт в Сбербанке РФ,на который впоследствии будут перечислены заёмные средства(1 400 000руб.)и по безналу переведены на счёт продавца или отдать деньги продавцу наличными и получить с него рассписку.Продавец хочет наличными!Как мне обезопасить себя?

Ответ:

Главное - производить расчёт после регистрации перехода
права собственности по договору в УФРС и получить от продавца расписку в
получении денег. При осуществлении сделки не экономьте на юридической
консультации с демонстрацией юристу документов или на юридическом сопровождении
сделки юристом, который не зависит от продавца, кредитной организации и
агентства недвижимости (если вариант Вы нашли через агентство).

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10