ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 сентября `12

У мужа с моей несовершеннолетней дочерью есть по 1/4 доли в квартире. Может ли муж продать свою долю и долю дочери, купив одновременно комнату в коммунальной квартире и оформить эту комнату на двоих с ребенком?

Ответ:

Добрый день! Такая продажа возможна с соблюдением права преимущественной покупки сособственников и при условии, что несовершеннолетний собственник в результате не ухудшит свои жилищные условия и доля, приобретенная в результате сделки, не будет меньше отчуждаемой доли. На сделку потребуется решение органа опеки. Практика показывает, что доли продаются по цене, существенно меньше рыночной. Поэтому оптимальным выходом будет договориться с сособственниками о продаже всего объекта целиком.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83