ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 сентября `12

Здравствуйте. Родители давно вместе не живут. Есть приватизированная квартира. У каждого из родителей в собственности 1/2 доли. Мать выписана. В квартире прописан только отец. Сейчас отец хочет прописать к себе свою мать. Если второй собственник даст согласие на прописку, это может как-то отразиться на размере его доли в собственности? Спасибо.

Ответ:

Отец может подарить свою долю квартиры или её часть своей матери и тогда она при наличии гражданства РФ или ВНЖ в городе может осуществить регистрацию по месту жительства в указанной квартире без согласия Вашей матери по предъявлению правоустанавливающих документов (договор дарения и св-во о регистрации перехода права собственности). При этом право собственности у матери на долю квартиры будет. Если Ваша мать даст письменное согласие на вселение в квартиру матери мужа, то она сможет с согласия сына зарегистрироваться в квартире по месту жительства и при этом права собственности на долю квартиры у неё не образуется. Однако сын всегда может ей подарить долю квартиры, а также нужно помнить, что мать входит в число наследников первой очереди по закону после смерти сына.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.