ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 сентября `12

Добрый день! Вы сослались ст. 452 ГК РФ - Требование о расторжении договора должно быть заявлено в срок, установленный законом, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Статья 687 ГК РФ устанавливает в не зависимости от того срочный договор или нет предупреждения о расторжении договора равный три месяца. Прошу пояснить, где в законе написано, что является срочным договором? И где прописано, что именно срочный договор может быть расторгнут с предупреждением за один месяц? Спасибо! Ответ на вопрос от 4 сентября 2012г (http://tsn.spb.ru/questions/4891.html)

Ответ:

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (это в среднем один месяц). Это указано в ч.2 ст.452 ч.1 ГК РФ в отношении любого вида гражданско-правового договора. Срочный договор-это договор, в котором установлен срок его действия и на момент расторжения этот срок не истёк. Срочный договор может стать бессрочным, если его срок истёк и ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, а отношения сторон по договору продолжаются.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.