ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 сентября `12

Можно ли арендовать квартиру, если у представителя собственника жилья (т.е. агента) только копия право-распорядительных документов. Со слов последнего оригиналы у хозяина, который живет в Литве. Как легализовать необходимые документы?

Ответ:

Представитель собственника должен иметь нотариально удостоверенную доверенность на право предоставления квартиры в коммерческий найм с правом подписания договора и установления его условий, включая размер ежемесячной оплаты. Правоустанавливающие документы могут быть в виде нотариально заверенных копий. Нужно иметь возможность убедиться, что наймодатель находится в живых и не отзывал доверенность, срок действия которой не истёк. Документы на литовском языке должны иметь нотариально удостоверенный перевод на русский, если квартира сдаётся в России.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.