ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 сентября `12

Здравствуйте. Как правильно для судебного разбирательства зафиксировать состояние передаваемого в аренду имущества (квартиры и меблировки) и возвращаемого при разрыве договора? Как зафиксировать поломки, повреждения, ухудшение состояния для возмещения причинённого вреда?

Ответ:

При передаче объекта и мебели при заключении договора в акте прописывается состояние объекта и мебели. Все повреждения фиксируются в акте. При освобождении объекта и передаче мебели в этом акте фиксируется посредством письменного описания состояние объекта и предметов мебели и в акте отражаются все дефекты и повреждения мебели и оборудования квартиры по сравнению с актом передачи при заключении договора. При составлении акта в обоих случаях могут присутствовать свидетели. Последние могут быть допрошены в суде при возникновении спора о возмещении убытков.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.