ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 сентября `08

Здравствуйте! У моего старшего ребенка подозрение на туберинфицированность. Имеем ли право на отдельное жилье, в данный момент мы живем в коммуналке, если у нас еще маленький ребенок? Спасибо большое. Ирина.

Ответ:

Подозрение ещё не означает диагноз
заболевания. Если Вы живёте в коммуналке Санкт-Петербурга, то встать на
городскую очередь для получения жилья по договору социального найма нужно,
чтобы на человека в семье было менее учётной нормы (15кв.м общей площади на
человека для коммунальной квартиры, причём учитывается вся жилая площадь в том
числе по другим адресам). Необходимо прожить в городе не менее 10 лет и
последние 5 лет не ухудшать свои жилищные условия, а также являться малоимущим.
Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной
официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на
душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего
налогообложению имущества (гаражи, автомобили, дачи, другая недвижимость) не
превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей
площади жилья в Санкт-Петербурге. В районной администрации Вас могут направить
на медкомиссию по результатам которой возможно решение вопроса о внеочередном
предоставлении жилья, если проживание в коммунальной квартире для больного и
соседей невозможно. Есть в городе и программа по расселению коммуналок, если
соседи по квартире все согласны на расселение. Социальные выплаты
предоставляются гражданам - участникам этой Программы, проживающим в
коммунальных квартирах, включенных в перечень коммунальных квартир, подлежащих
расселению в соответствии с Программой, при условии, что коммунальная квартира
становится отдельной в результате расселения в рамках Программы.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых
невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утверждённый
Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 содержит следующие
заболевания:

  1. Активные формы туберкулеза с
выделением  микобактерий туберкулеза

  2. Злокачественные новообразования,  сопровождающиеся обильными выделениями

  3. Хронические и затяжные психические  расстройства с тяжелыми стойкими или часто
 обостряющимися  болезненными проявлениями

  4. Эпилепсия с частыми припадками                   

  5. Гангрена конечностей                         

  6. Гангрена и некроз легкого                       

  7. Абсцесс легкого                                 

  8. Пиодермия гангренозная                            

  9. Множественные поражения кожи с
обильным отделяемым

 10. Кишечный свищ                                   

 11. Уретральный свищ          

 Основание: Закон
Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения
учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых
помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", Закон
Санкт-Петербурга от 02.11.2007 № 513-101 "О целевой программе
Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в
Санкт-Петербурге", Постановление Правительства Санкт-Петербурга от
04.12.2007 № 1537 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой
программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в
Санкт-Петербурге", ст.53 ЖК РФ, Постановление Правитетельства РФ от
16.06.2006 № 378 "Об  утверждении
перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное
проживание граждан в одной квартире"

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10