ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 сентября `12

Имеет ли право наймодатель при проживании нанимателя в квартире за пределами срока договора без согласия наймодателя, прийти со своим знакомым в присутствии нанимателя в данную квартиру и не выходить от туда в течении 5 минут/часа/дня/недели/месяца?

Ответ:

К нанимателю в гости могут прийти любые люди, в том числе и наймодатель со своим знакомым, если наниматель откроет им дверь. Если пришедшие откажутся уходить, то выселить их можно только через суд. В суде наниматель, который отказывается освободить квартиру по истечении срока договора коммерческого найма проиграет собственнику, который вселился в свою квартиру. При предъявлении собственником квартиры встречного иска о выселении нанимателя последний будет выселен из квартиры.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.