ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 сентября `12

Имеет ли право новый наниматель, заключивший со мной коммерческий договор найма жилого помещения, проживать в снятом им жилом помещении совместно с предыдущим нанимателем данного жилого помещения, если предыдущему нанимателю я письменно сообщил о расторжении заключенного с ним договора коммерческого найма жилого помещения в связи с нарушением нанимателем данного коммерческого договора найма жилого помещения, и если в данном договоре прописана возможность расторжения договора наймодателем в случае нарушения договора нанимателем?

Ответ:

Изложенную в вопросе ситуацию сложно себе представить, т.к предыдущий наниматель никого не пустит, если не намерен освобождать помещение без решения суда. Занятое помещение никто не захочет снимать, а тем более жить в нём вместе с предыдущим нанимателем, если он для него посторонний человек. Если договорятся между собой, то проживать в одной квартире. находящейся в собственности наймодателя, может любое число нанимателей.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.