ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 сентября `12

Проживаю в 15-комнатной коммунальной квартире, занимаю комнату 17 метров и заключен договор ренты с пожизненным содержанием на квартиру общей пл. 22,3 м (жилая 12,4м), в которой проживает пенсионерка. Стою на очереди по улучшению жил. условий. Подавала на субсидию, отказали, да еще и с очереди сняли. Правомерно ли это?

Ответ:

Согласно ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Необоснованное снятие с учёта можно обжаловать в судебном порядке. Перспективу обжалования оценить нельзя, т.к в вопросе нет информации о составе проживающих в комнате коммунальной квартиры, о занимаемом метраже общей, а не жилой площади в коммунальной квартире. Неизвестно также имело ли место намеренное ухудшение жилищных условий последние 5 лет, есть ли 10 лет проживания в СПб.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.