ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 сентября `12

Если квартира 20 лет без ремонта, на сколько % дешевеет ее цена?

Ответ:

Добрый день! Размер дисконта в связи с состоянием зависит от ликвидности самой квартиры, условий ее продажи. Так, хорошая квартира в состоянии «20 лет без ремонта» в пользующемся спросом районе, в прямой продаже, более 3 лет в собственности и без перепланировок (т.е. подходящая для приобретения в ипотеку), может стоить дороже, чем такой же объект в лучшем состоянии, но со сложным встречным вариантом, наличием несовершеннолетних собственников, менее 3 лет в собственности – т.е. с факторами, затягивающими процесс приобретения и ограничивающими способ приобретения (например, невозможность приобретения в ипотеку). К тому же «20 лет без ремонта» тоже понятие неоднозначное. Ваша квартира без ремонта может быть во вполне приличном состоянии, что называется «чистенько, но скромно». Поэтому не во всех случаях есть необходимость снижать стоимость квартиры при ее продаже.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83