ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 октября `12

Здравствуйте, интересует следующий вопрос. Мой муж проживает в коммуналке, но соседи по квартире не платят и накопили уже около 0,5млн.руб долг по квартплате. Однако их до сих пор не выселяют. В чем может быть причина? Мы с мужем и сыном вступили в программу "Молодежи доступное жилье" и не имеем приоритета. Из-за того, что квартиру мужа никак не расселить, придется ждать помощи от государства не менее 10лет. Что делать? Заранее спасибо! Лариса

Ответ:

При условии, что соседи не собственники жилья, а занимают его по договору социального найма, то согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Возможно соседи не допускают просрочку оплаты 6 мес. подряд, вносят копейки и поэтому их выселить нельзя. Возможно, что они занимают комнату, в которой менее, чем по 6 кв.м на человека и поэтому выселять их с предоставлением большей площади не будут. Если соседи стоят на очереди и хотят расселиться, то всем нужно обратиться в Горжилобмен для участия в программе расселения. Долги соседей погасит тот, кто приобретёт их жильё(если оно в собственности или будет приватизировано до 1 марта 2013г.). Предоставление субсидии по программе расселения коммуналок производится вне очереди.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.