ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 октября `12

Здравствуйте уважаемы специалисты. Вопрос: купил квартиру как физ. лицо, за 7500 в 2012г, январь. Хочу продать в этом же году - ноябрь, покупатель есть уже за 7800т.р. С какой суммы буду платить налог 13%? С 7800т.р. или с 300т.р.? И изменится ли ситуация, если я буду продавать квартиру в следующем году? и через 3 года? и как? С Уважением, Александр!

Ответ:

Александр, добрый день! Сумма, подлежащая налогообложению в Вашем случае 7800 т.р -7500 т.р. (сумма фактически произведенных расходов на приобретение в соответствии со ст. 220 НК РФ.), т.е. 300 т.р. при условии, что Вы сможете документально подтвердить понесенные расходы на приобретение квартиры (договор купли-продажи составлен на полную стоимость объекта, у Вас имеются расписки, подтверждающие уплату Вами суммы 7500 т.р.). В течение 3 лет ситуация не изменится, по истечении 3 лет Вы сможете продать квартиру без обязательства уплаты каких-либо налогов.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83