ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 октября `12

26 августа я снял комнату. По стечению обстоятельств, хозяйка требует освободить квартиру. Но, при оформление договора у нас с агентом был устный договор. Она обещала найти другую квартиру за 50 % комиссии. Могу ли я требовать от агента сделку на такую комиссию?

Ответ:

Устный договор и обещания никакого значения не имеют. Если есть соответствующий пункт в договоре с агентством, то тогда можно требовать исполнения этого обязательства, вплоть до решения спора в судебном порядке, т.к обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.309,310 ГК РФ).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.