ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 сентября `08

Если человек выписан из квартиры может ли он участвовать в приватизации?

Ответ:

В ряде случаев Агентство по приватизации может отказать в
приватизации без решения в судебном порядке вопроса о возможности заключения
договора приватизации без участия лица, ранее зарегистрированного в квартире по
месту жительства и включённого в ордер или в договор социального найма. Право
на жилую площадь определяется не регистрацией по месту жительства, а  проживанием с нанимателем в квартире или
комнате и ведением общего хозяйства, поэтому при отсутствии письменного нотариально
удостоверенного или поданного лично в агентство по приватизации отказа от
личного участия такого лица в приватизации требуют решения суда,
устанавливающего отсутствие у такого лица права на участие в приватизации,
поскольку право на жилую площадь таким гражданином утрачено. Часто бывает, что
родители снимают ребёнка с регистрационного учёта, лишая его тем самым права на
участие в приватизации, то есть своей доли в собственности, переселяя его в
собственное жильё родителей, что нарушает права несовершеннолетних. Вам для
конкретного ответа придётся подробно изложить обстоятельства, чтобы юрист смог
оценить перспективу решения вопроса в Вашем случае.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10