ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 октября `12

Добрый день, подскажите, пожалуйста, мой супруг получил в 2012 г в наследство от матери 1/2 долю в квартире, вторая половина которой принадлежит ему с 2005 г. Мы хотим продать квартиру за 2,5 млн.руб., с какой суммы нам нужно заплатить НДФЛ?

Ответ:

Добрый день! Поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей (при наследовании), а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83