ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 октября `12

Здравствуйте. В коммунальной квартире 2 балкона. 1 на кухне, другой в моей комнате. Соседи считают, что тот, который на кухне, принадлежит им, т.к. у меня есть свой. Так ли это?

Ответ:

Балкон при кухне относится к МОП и определить порядок пользования им можно по соглашению соседей, а при его отсутствии в судебном порядке у мирового судьи. Если Вы покупали или получали комнату с балконом и никакой сервитут по праву пользования балконом в комнате не устанавливался, то балконом при комнате пользуетесь только Вы. Судья при решении спора может учесть, что у Вас в пользовании есть один балкон.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.