ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 октября `12

Добрый день. Я продаю квартиру. Покупатель хочет купить через ипотеку. Как в этом случае обезопасить себя и гарантированно получить деньги? Ведь банк перечисляет деньги покупателю (который должен передать эти деньги продавцу) лишь после оформления квартиры, и продавец может остаться и без квартиры и без денег.

Ответ:

Можно оформить залог квартиры до получения окончательного расчёта и зарегистрировать обременение в Управлении Регистрации, кадастра и картографии вместе с договором купли-продажи. При неполучении денег обращается взыскание на предмет залога.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.