ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 октября `12

Здравствуйте! Хотим обменять 2 комнаты (долевая собственность СПб) в разных местах на квартиру (тоже собственность СПБ), т.е. составить договор мены. Возможен ли такой договор, какие минусы у данного договора, и нужно ли в таком случае оповещать других собственников, как при продаже доли? Спасибо!

Ответ:

Добрый день! Из вопроса не понятно, о собственности Санкт-Петербурга (муниципальное жилье) идет речь, или о частной собственности в Санкт-Петербурге. Если собственность Санкт-Петербурга (не приватизированное жилье), то Вам необходимо обращаться в Горжилобмен, город сам регулирует свои отношения с сособственниками.. Если всё таки речь идет о приватизированном жилье в Санкт-Петербурге, то правовые риски при заключении договора практически те же, что и при заключении договора купли-продажи. Отказы сособственников от права преимущественной покупки или извещение сособственников комнат должным образом необходимы.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83