ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 октября `12

Приобрели через агентство квартиру. Через некоторое время оказалось, что она с проблемами: систематически сосед сверху заливает бытовыми отходами туалет, ванную и кухню. Несет ли ответственность за приобретение проблемного жилья агентство?

Ответ:

Ответственность за протечки несёт наниматель или собственник, виновный в заливе. Вины агентства недвижимости в этом нет, а значит и ответственности у агентства недвижимости нет. Вы осматривали квартиру, получили её по акту и могли судить о наличии или отсутствии следов протечек. Обычно такой дефект устраним и не приводит к возможности признания сделки недействительной.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.