ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

31 октября `12

Здравствуйте. Хотим купить квартиру, принадлежащую продавцу в результате наследования по суду (наследник 3 линии). Правда ли, что именно то обстоятельство, что ситуацию рассматривал суд и вынес свое решение, - это гарантия для нас (покупателей), что, если вдруг появится новый наследник, то мы будем защищены и будем 100% признаны добросовестными покупателями, т.к. в деле разбирался суд?

Ответ:

Решение суда о признании за наследником права собственности на квартиру усиливает гарантии признания покупателя добросовестным.
Но все равно 100% гарантии дать нельзя, поскольку закон предоставляет возможность обжалования решения и пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам, которые не были известны и не могли быть известны при рассмотрении дела в суде

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.