ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 ноября `12

Здравствуйте. Я хочу разменять квартиру в которой прописаны я, мой сын 2г и моя мать(она прописана, но свою долю переписала мне), она не отдаёт документы и говорит не даст согласия на обмен. Как мне быть, что делать? Подскажите пожалуйста.

Ответ:

Добрый день! Из вопроса не ясно, в собственности ли квартира и сколько собственников квартиры. Если собственником квартиры являетесь вы, то Вы можете получить дубликаты правоустанавливающих документов, обратившись в установленном порядке в УФРС. Собственник вправе продать свою квартиру любому лицу на любых условиях, поэтому согласие Вашей матери (поскольку она передала Вам свою долю, в результате чего перестала быть собственником) для купли-продажи не требуется. Существенным осложнением сделки может стать отказ Вашей матери от добровольного снятия с регистрационного учета, новому собственнику придется обращаться в суд для того, чтобы снять Вашу мать с регистрационного учета как утратившую право пользования квартирой. Это обстоятельство, как правило, несколько снижает стоимость объекта, но продаже не препятствует.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83