ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 ноября `12

Обязаны ли мы при выезде из арендованного жилья делать опись имущества и сдавать квартиру хозяину? И, если это не будет сделано, что это за собой повлечет?

Ответ:

Если Вы получили по договору коммерческого найма жильё вместе с имуществом, которое передано Вам по акту, имущество не повреждено и не испорчено в ходе договора, то в Ваших интересах вернуть его по акту наймодателю. В противном случае возможны претензии со стороны наймодателя о том, что имущество испорчено или утрачено либо присвоено нанимателем. Споры по данному вопросу рассматриваются в судебном порядке. В договоре коммерческого найма может быть предусмотрена обязанность возврата имущества по акту от нанимателя наймодателю и ответственность нанимателя за невыполнение этого обязательства. Соответственно могут взыскиваться в судебном порядке штрафные санкции при невыполнении принятого обязательства.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.