ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 ноября `12

Когда и как лучше передать деньги при покупке жилья: до или после получения документов о праве собственности? Спасибо.

Ответ:

Добрый день! Расчеты между сторонами не регламентируются законами или другими правовыми нормами. Поэтому стороны сами несут ответственность за полноту и своевременность расчетов и выбирают для себя оптимальную и безопасную схему передачи денежных средств. В Санкт-Петербурге большинство сделок проходит по следующей схеме: денежные средства за приобретаемый объект закладываются в ячейку сейфового хранилища до подписания договора купли продажи на условиях, заранее оговоренных сторонами. Как правило, обязательным условием выемки денег продавцом является предъявление зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о собственности на имя нового собственника, а так же прочих актов, справок и расписок между сторонами. Состав документов, условия выемки денежных средств могут отличаться в зависимости от условий сделки, количества объектов, участвующих в цепочке, условий их продажи и порядка расчетов при их покупке или продаже.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83