ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 сентября `08

Добрый вечер! Мы с мужем живем в коммунальной квартире (Красногвардейский р-н), хотелось бы встать на очередь на расселение, но не знаем, куда надо обращаться, какие нужны для этого документы. Спасибо!

Ответ:

Если Вы прожили в СПб. не менее 10 лет,
последние 5 лет намеренно не ухудшали свои жилищные условия, имеете жильё по
размеру менее учётной нормы, то есть в пределах 15 кв.м общей площади на
человека (для коммунальной квартиры), то обращайтесь в райрнную администрацию
по месту жительства для постановки на учёт по улучшению жилищных условий. Для
получения площади по договору социального найма семья должна быть малоимущей.
Ежемесячный
доход, приходящийся на каждого члена семьи, и ежемесячный доход одиноко
проживающего гражданина определяется на основании сведений о составе семьи и
сведений о доходах членов семьи или одиноко проживающего гражданина за
двенадцать последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи
заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
указанных в заявлении о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает
двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного
минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего
налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость
квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. При определении
стоимости находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего
гражданина имущества учитываются следующие виды подлежащего налогообложению
имущества:

1) жилые помещения, дачи, гаражи и иные
строения, помещения и сооружения;

2) земельные участки;

3) транспортные средства.

Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган:

заявление о принятии на учет,
подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

паспорт или иные документы,
удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя
и членов его семьи;

документы, содержащие сведения о составе
семьи и степени родства;

документы, подтверждающие проживание
заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10
лет;

документы, содержащие сведения о месте жительства
заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения об
обеспеченности жилыми помещениями;

документы, содержащие сведения о доходах
заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению
для принятия на учет;

документы, содержащие сведения о
стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества,
подлежащего налогообложению;

документы, подтверждающие право на
дополнительную площадь (для граждан, имеющих право на дополнительную площадь);

документы о техническом состоянии жилого
помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение);

иные документы, необходимые для принятия
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Перечень документов, подлежащих
рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с
репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с
репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей,
родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и
граждан, являющихся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи
нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах,
утверждается уполномоченным органом.

Заявление гражданина о принятии на учет
регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет. Гражданину
выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их
получения уполномоченным органом.

Основание: Закон
Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке
ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и
предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в
Санкт-Петербурге".

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10