ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 ноября `12

У нас в договоре найма комнаты написано, что при просрочке оплаты нанимателем арендной платы, наниматель обязан заплатить наймодателю штраф 10 000 руб. Является ли данный пункт договора законным или данный пункт является недействительным из-за слишком большого размера штрафа? Спасибо!

Ответ:

Стороны могут установить в договоре любой размер штрафных санкций. Однако согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка или штраф явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку, если наниматель добровольно штраф не заплатит и речь пойдёт о взыскании штрафа в судебном порядке.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.