ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 ноября `12

Мы с Мамой с 85-го года стоим на очереди, живем в коммуналке. В сентябре 2008-го я прописал в нашу 10-ти метровую комнату еще и дочку. Имеем ли мы право при гос. аренде жилья на двухкомнатную квартиру? И скажите, пожалуйста, какие документы и куда подавать?

Ответ:

Из текста вопроса нельзя понять когда родилась Ваша дочь и была зарегистрирована у Вас с рождения или ранее проживала с матерью. Если Вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то почему Вы спрашиваете об аренде жилья. Арендовать жильё может организация, то есть юридическое лицо для своих сотрудников, а граждане- физические лица могут заключать договор коммерческого найма. Возможно Вы путаете понятие государственной аренды с договором социального найма. При отсутствии льгот в Санкт-Петербурге на очереди по получению жилья по договору социального найма стоят не менее 30 лет. Если Вы переселили дочь от матери, то нужно анализировать имело ли место ухудшение жилищных условий последние 5 лет, т.к при ухудшении дочь не будут учитывать. Только если дочь зарегистрирована свыше 5 лет с Вами или зарегистрирована по месту жительства с отцом после рождения, то она будет учитываться при предоставлении жилья по соцнайму, если семья малоимущая. Норма предоставления жилья по соцнайму составляет 18 кв.м общей площади на человека.
Все вопросы улучшения жилищных условий решаются в районной администрации по месту жительства.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.