ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 ноября `12

Сдаю квартиру на длительный срок. Какие гарантии дает риэлторская фирма, что квартиросъемщик не сбежит с моей мебелью, аппаратурой и т.д.? Как это правильно оформить?

Ответ:

Добрый день! Обеспечить сохранность Вашего имущества, своевременное получение Вами ежемесячных платежей и надлежащее поведение нанимателей в арендуемом помещении может только юридически грамотно составленный договор найма, в котором будут прописаны все права и обязанности сторон, штрафные санкции за неисполнение обязанностей нанимателем и прочие важные моменты. Так же необходимо составить опись имущества и акт приема-передачи. В целях сохранности имущества наниматель передает наймодателю обеспечительную залоговую сумму, которая возвращается нанимателю после окончания или расторжения договора найма при условии, что все указанное в описи и переданное по акту имущество передается наймодателю в наличии и надлежащем состоянии. Все споры по договору найма, составленному в соответствии с требованиями законодательства, решаются в судебном порядке. В случае кражи наниматель вправе обратиться в правоохранительные органы. К тому же, наниматель, при заключении договора найма, оплачивает услуги риэлторской фирмы, что в совокупности с удержанием залоговой суммы наймодателем и дальнейшей ответственностью за кражу, делает кражу мебели и бытовой техники бессмысленной для нанимателя.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83