ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 ноября `12

Может ли наймодатель жилого помещения заключить договор переуступки права требования (цессии - когда долг «продается» коллектору за определенное вознаграждение) с физическим лицом, если образовалась задолженность по арендной плате по договору коммерческого найма жилого помещения? Или этот договор возможен только с фирмой? Спасибо.

Ответ:

Уступить право требования задолженности по договору коммерческого найма можно как физическому, так и юридическому лицу. Если физическое лицо постоянно занимается таким видом деятельности и имеет с неё доходы, то он обязан зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить налоги, иначе будет обвинён в незаконной предпринимательской деятельности.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.