ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 декабря `12

Здравствуйте. Я проживаю в С-Пб 12 лет на законных основаниях: 7 лет учебы в медицинском ВУЗе в студенческом общежитии, далее регистрировалась временно у друзей, с 2011 имею постоянную регистрацию в комнате в коммунальной квартире. С 2002 непрерывный трудовой стаж (трудовая книжка), диплом ВУЗа - все это имеется. Но в районном жилищном отделе (Василеостровский р-он) не рассматривают заявления от людей, не имеющих постоянной регистрации в СПб последние 10 лет, несмотря на имеющиеся подтверждения моего постоянного проживания в СПб. Вопрос: как мне дальше поступать? Спасибо.

Ответ:

Сначала выясните наличие у Вас права постановки на очередь по улучшению жилищных условий по соответствию нормы общей площади на человека учётной норме (в СПб. для коммуналок это 15 кв.м общей площади на человека), затем нужно выяснить не было ли намеренного ухудшения жилищных условий последние 5 лет. Если указанные условия позволяют Вам претендовать на постановку на учёт по улучшению жилищных условий, то можно пытаться обжаловать отказ в постановке на учёт в исковом производстве с одновременным установлением юридического факта проживания в городе не менее 10 лет или пытаться через суд установить юридический факт проживания в городе не менее 10 лет в порядке особого производства (в последнем случае некоторые суды считают, что вопрос нужно решать в исковом производстве в связи с наличием спора о праве). Без этого пути придётся ждать наступления 2021 года для подачи заявления об улучшении жилищных условий или самостоятельно приобретать жильё на свои или кредитные денежные средства.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.