ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 декабря `12

Здравствуйте! Хочу купить квартиру и оформить на супругу. Смогу ли я зарегистрировать нашего сына в квартире без участия супруги? Какие нужны будут документы? Благодарю.

Ответ:

Если квартира приобретается в период брака на имя супруги, которая будет титульным собственником, то Вы как супруг имеете право при разделе имущества на ½ долю указанной квартиры, если иное не установлено брачным контрактом, удостоверенным нотариально. Если сын несовершеннолетний, не достиг 14 лет, то согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Вопрос о месте проживания решают родители по обоюдному согласию, а при его отсутствии спор решается в судебном порядке. Если сын совершеннолетний и мать будет против его вселения в квартиру, то Вы сможете определить свою долю в квартире (по соглашению с супругой или в судебном порядке) и подарить её или часть этой доли сыну, что позволит ему по предъявлению документов о праве собственности на долю квартиры зарегистрироваться в квартире по месту жительства без согласия матери - сособственницы, если он гражданин РФ или имеет ВНЖ.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.