ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 декабря `12

Как меняется инвентаризационная стоимость с каждым годом?

Ответ:

Добрый день! Инвентаризационная стоимость объекта оценки – это восстановительная стоимость объекта оценки с учетом его физического износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги по состоянию на дату определения стоимости. Информацию об инвентаризационной стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения, органы технической инвентаризации (ОТИ/БТИ) представляют в налоговые органы по состоянию на 1 января каждого года. Согласно п.5.3 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37, действительная инвентаризационная стоимость определяется ОТИ в соответствии с Порядком оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 г. № 87. Расчет инвентаризационной стоимости жилого дома и вспомогательных строений, сооружений, производиться на основании ряда документов: Приказ Минэкономразвития России от 15.08.2006 N 232, Приказ Минэкономразвития России от 17.08.2006 N 244; Приказ Росрегистрации от 29.08.2006 N 146 и др. с применением коэффициентов, утвержденных местным самоуправлением. Поскольку коэффициенты меняются в сторону увеличения, то и инвентаризационная стоимость объекта недвижимости ежегодно возрастает.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83