ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 декабря `12

Здравствуйте! Последняя комната в коммунальной квартире. Как рассчитывать сумму? Квартира тогда становится отдельной. Спасибо.

Ответ:

Освободившаяся комната предоставляется соседям по квартире в соответствии со ст.59 ЖК РФ. Если происходит продажа комнаты, то её цену назначает сам продавец по своему усмотрению. Если происходит выкуп комнаты по договору в соответствии с ч.3 ст.59 ЖК РФ, то собственник комнаты производит оценку по имеющейся методике с участием оценщика. Если претендент на выкуп является очередником городской очереди по улучшению жилищных условий, то в СПб. установлены понижающие коэффициенты к оценке размер которых зависит от количества лет состояния на очереди по улучшению жилищных условий. Более конкретный ответ требует большего объёма информации по возникшей ситуации, а в вопросе её явно недостаточно.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.