ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 января `13

Здравствуйте! В декабре 12-го года решил заняться приватизацией квартиры. Придя в ПИБ, узнал, что с 13-го года отменяют технический и кадастровый паспорта и для подачи документов в бюро приватизации потребуются другие бумаги. Какие - никто сказать не удосужился. Объясните, пожалуйста, весь процесс, хочу успеть до марта!

Ответ:

В Санкт-Петербурге по прежнему уполномоченный специалист ФГУ "ЗКП" (земельно-кадастровая палата) выдает кадастровые паспорта объекта недвижимости (кадастровые выписки) заявителю или его представителю по месту нахождения объекта недвижимости в соответствующем кадастровом районе. Кадастровые паспорта (кадастровые выписки) выдаются заявителю или его представителю лично под расписку. Без кадастрового паспорта в 2 экз. нельзя приватизировать квартиру и зарегистрировать право на неё в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Речь шла о том, что выход на место для осмотра квартиры будет осуществлять как уже во многих регионах страны не специалист ПИБа, а геодезист - работник коммерческой фирмы, однако пока отсутствует нормативный документ по данному вопросу. Есть следующая информация : С 1 января 2013 года учет объектов недвижимости, расположенных на территории Санкт-Петербурга, осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Полномочиями по проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества наделен филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу. Для проведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости необходимы документы, изготовленные по результатам кадастровой деятельности, - технический план объекта недвижимости или акт обследования. 9 января 2013 года ГУП «ГУИОН» приступит к кадастровой деятельности на территории Санкт-Петербурга, одновременно продолжив работы по технической инвентаризации объектов недвижимости с изготовлением технических паспортов. Технический паспорт в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» используется при изготовлении технического плана объекта недвижимости. ГУП «ГУИОН» готов представлять интересы заказчика при проведении государственного кадастрового учета, что позволит передавать на учет необходимые документы сразу после выполнения кадастровых работ. Обращаться за указанными выше документами и услугами можно начиная с 9 января 2013 года в любой филиал предприятия (ПИБ), а также в отделения ГУП «ГУИОН», расположенные по адресам: ул. Белинского, д. 13; ул. Бронницкая, д. 32; ул. Красного Текстильщика, д. 10-12. Вам ещё для приватизации потребуется предоставить форму №7, №9 по квартире и договор социального найма или копию ордера. Если меняли места жительства с 1992г. по настоящее время, то со всех мест проживания предоставляется справка по форме №9 и о том, что в приватизации этого ранее занимаемого жилья Вы не участвовали, т.к право приватизации можно использовать будучи совершеннолетним однократно.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.